千葉の新築・中古物件（マンション/一戸建て/土地）【駅検索】 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2007://60 2006-12-21T06:10:17Z 千葉県の新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地情報を駅毎に検索できる住宅購入応援サイト（千葉県版）です。千葉県の各駅別に希望の物件情報が検索できるのでとても便利ですよ。住みたい家がきっと見つかる住宅購入応援サイトの千葉県版です。千葉県（千葉市、浦安市、松戸市、習志野市、柏市、八千代市、野田市、流山市、印西市、我孫子市、佐倉市、四街道市、市原市、市川市、東金市、北区ほか）の新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地をお探しの方はまず無料資料請求からぜひどうぞ♪ Movable Type 3.33-ja マンション物件の天井と床 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117739 2006-12-21T05:58:00Z 2006-12-21T06:10:17Z 首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉など）のマンションだけでなく札幌、旭川、釧路、室... 首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉など）のマンションだけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までの地方のマンションも人気です。そのほか新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンションも人気です。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のマンションリフォームで水まわりを動かしやすくなります。マンションの天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもあります。

最近ではほとんど新築マンションじゃないかというような中古マンション物件も増えてきています。価格と住居年数からいってもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代ではないでしょうか。そして東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめですね。沖縄の中古マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えている人が増えています。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。


]]> マンション選びのポイント tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117738 2006-12-19T10:42:00Z 2006-12-19T11:10:23Z マンション探しなら市区毎だけでなく駅／沿線や地図からも中古物件マンション／一戸建... マンション探しなら市区毎だけでなく駅／沿線や地図からも中古物件マンション／一戸建て、土地物件や新築物件も探せる住宅情報ナビがとても便利です。首都圏のマンションなら江戸川区、渋谷区ｍ新宿区のマンション物件・中央住宅が売れています。かなり豪華なマンション豪邸も増えています。

マンション選びにはマンション周辺環境も重要です。マンションライフを生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所の中古物件との距離を確認しましょう。マンションからに小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあり得ます。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンションなどのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンションからの駅などからの分数は実際と食い違うこともありますので注意が必要です。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。


]]> マンション周辺環境のチェック tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117737 2006-12-17T00:10:00Z 2006-12-17T01:10:13Z マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、... マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川、などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地のマンション物件も購入する人が増えています。

マンション近くのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、今まで住んでいた街との物価の差が分かりますし、自分たちの希望の商品があるかどうか分かります。夜間や平日など、初回とは日に訪問してみるのもマンション物件を決める上でポイントです。ほかにも役所や銀行なそマンション周辺の環境をチェックするのはとても重要です。

マンション近くのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、今まで住んでいた街との物価の差が分かりますし自分たちに品があるかどうか分かります。夜間や平日など、初回とは日に訪問してみるのもマンション物件を決める上でポイントです。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていませんのでこちらも注意が必要です。

東京の駅近マンションということで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発され商業施設やテナントも隣駅へ移転なんて泣くに泣けない話も良く聞きます。マンション物件購入前に十分検討してなんにしても資産価値の高いマンション物件を選びたいところです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきましょう。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。


]]> マンション周辺の利便施設 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117736 2006-12-15T13:57:00Z 2006-12-15T14:10:35Z マンション購入するなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが便利です。... マンション購入するなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが便利です。マンションだけではなくログハウスの物件なら伊豆や鎌倉、那須、那須塩原や軽井沢などのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もあります。一戸建て物件や土地物件情報も充実していて無料で資料請求ができます。

マンションを購入するにあたりモデルルームを見学することはとても大切です。ちなみにマンション物件のリビングの天井は３以上あれば標準的といえます。マンションの天井の高さは空間の開放感を演出する重要な要素になります。マンションのリビングの広さが12畳から13畳ある場合は、３ｍ以上ほしいところです。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日
朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合があります。マンションの手抜き住宅ではなく、例えば土地の仕入れが安かったからなどの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在します。また中古マンション物件なのにこんなに高いんだろうと言う物件も存在します。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入ります。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されます。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにしないためも事前にチラシや情報誌ネットなどでしておきましょう。後悔しないマンション購入を。


]]> マンション購入住宅ローン tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117735 2006-12-13T08:46:00Z 2006-12-13T09:10:27Z 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も... 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の中古物件も購入する人が増えています。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかです。チラシなどでマンション中古物件情報を検索するところまでは同じですが、実際に物件を見に行くときは新築ならモデルルーム、中古なら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになります。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しましょう。


]]> マンション購入資金計画 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117734 2006-12-10T17:35:00Z 2006-12-10T18:10:14Z 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も... 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の中古物件も購入する人が増えています。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきている（場所によっては上昇している）ことは事実ですし、ちゃんとしたものさしを持つことによって不安も低減出来るのではと思います。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来ることは考えておきたいものです。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかです。チラシなどでマンション中古物件情報を検索するところまでは同じですが、実際に物件を見に行くときは新築ならモデルルーム、中古なら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになります。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しましょう。


]]> マンション購入資金 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117733 2006-12-09T08:38:00Z 2006-12-09T09:10:17Z マンション購入するなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが便利です。... マンション購入するなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが便利です。マンションだけではなくログハウスの物件なら伊豆や鎌倉、那須、那須塩原や軽井沢などのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もあります。一戸建て物件や土地物件情報も充実していて無料で資料請求ができます。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンションと街と住みたいマンションの相性はポイントです。マンションについてはインテリアよりマンション物件の建物の構造や地盤の丈夫さなど、後で変えられない部分を気にしましょう。マンション件探しの街選びでは何度も同じ街を歩く人はいません。希望するマンション物件の街を地図を見ながら歩くときのポイントです。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめします。

マンション購入をスタートさせるにあたって、マンション・一戸建てそれぞれのメリット・デメリットを考えましょう。マンション中古物件なら地震に強い・鍵1本で戸締りできる・東京の大規模マンションなら共用施設が充実していることが多いなどの利点があります。マンションの価格だけでなく建物や周辺環境もしっかりみておきましょう。


]]> マンションの田舎暮らしブーム tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117732 2006-12-06T15:24:00Z 2006-12-06T15:52:58Z 都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の不動産... 都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の不動産物件を購入する人が増えています。マンションも売れていますが最近は田舎暮らしブームです。また健康志向、スローライフを求めて都心のマンションでロハススタイルでゆるやかに暮らすマンションライフも人気です。

マンション物件をひとつの販売商品として考えた場合、物品販売でのディスプレイに相当するものが 「街並み」ということになります。マンションのここに住みたい といって人々が マンション物件の順番待ちをするような魅力にあふれた街が欧米にはいくつも存在するのだそうです。マンション購入する上で街並みは重要ですよ。

マンション物件の住戸の向きによっても眺めは変わります。そもそもマンションの低層階では眺望は望めません。チラシに載っているマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋だったりすることが多いです。マンション物件の住戸とは異なることが多いということを理解しておきましょう。これからずっと住むマンションなのですから購入前にしっかりチェックしておきましょう。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合があります。マンションの手抜き住宅ではなく、例えば土地の仕入れが安かったからなどの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在します。また中古マンション物件なのにこんなに高いんだろうと言う物件も存在します。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかです。チラシなどでマンション中古物件情報を検索するところまでは同じですが、実際に物件を見に行くときは新築ならモデルルーム、中古なら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになります。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しましょう。


]]> マンションの案内図 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117731 2006-12-05T09:42:00Z 2006-12-05T09:49:02Z 一戸建て、マンション物件探しなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが... 一戸建て、マンション物件探しなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが便利です。希望の地域を入力すればたくさんのおすすめマンション物件を見ることができ、無料で詳細資料を取り寄せることができます。またログハウスの住宅物件なら那須、那須塩原や軽井沢などのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もあります。

マンション物件の収納が多いか少ないかは住み心地にも影響します。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェックしましょう。マンションで特に和室のないタイプの場合、来客用の布団をしまうスペースを確保するのがたいへんなマンションもあります。

マンションの街中の案内図や街中に設置された案内図もマンション物件選びの情報源です。マンションの避難場所や自治体の施設、小さな公園などを探す場合には、こうした案内図のほうが役に立つこともあります。街なら物件マンションも問題ありませんが、知らない街を歩くのであれば、マンション探しに地図は必需品です

マンションで中古物件は使い古しというイメージがありますが使い古しと言う感覚は不要です。東京など首都圏の中古マンション暮らしはは人様が住まわれたスペースに越すと言うことですね。人様の使い古しというとたしかにイメージが悪いですが東京なそ首都圏の中古マンション物件はメリットががいっぱいです。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。


]]> マンションのモデルルーム tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.117730 2006-12-03T10:17:00Z 2006-12-03T10:33:26Z マンション購入するなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが便利です。... マンション購入するなら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するのが便利です。マンションだけではなくログハウスの物件なら伊豆や鎌倉、那須、那須塩原や軽井沢などのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もあります。一戸建て物件や土地物件情報も充実していて無料で資料請求ができます。

マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られます。マンションの基本となるプランと異なるマンションの間取りになっている場合もあるので、どこが違うのかをチェックしましょう。マンションのモデルルームだけ扉が引き戸になっていることもあります。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンション購入をスタートさせるにあたって、マンション・一戸建てそれぞれのメリット・デメリットを考えましょう。マンション中古物件なら地震に強い・鍵1本で戸締りできる・東京の大規模マンションなら共用施設が充実していることが多いなどの利点があります。マンションの価格だけでなく建物や周辺環境もしっかりみておきましょう。


]]> マイホーム購入の基本がわかる本―思い通りの家を手に入れるための基礎知識 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.76613 2006-08-30T05:26:30Z 2006-09-19T06:47:29Z 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地） マ... 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
マイホーム購入の基本がわかる本―思い通りの家を手に入れるための基礎知識
マイホーム購入の基本がわかる本―思い通りの家を手に入れるための基礎知識
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富田 数志 玉田 まさひろ
ぱる出版 (2005/06)
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【書籍詳細説明】 マイホーム購入の基本がわかる本―思い通りの家を手に入れるための基礎知識 内容（「BOOK」データベースより）
マイホーム購入までの手順、返済が安心な資金計画の立て方、物権・抗告の見方・選び方、モデルハウス・現地見学のしかた、不動産業者の選びから・つき合い方。など、知らないと後悔する95のポイント。

内容（「MARC」データベースより）
自分の理想とする「憩いの我が家」を手に入れることは難しい。マイホーム購入で後悔しないための基礎知識を網羅。物件の選び方から住宅ローンの借り方まで、最新の情報を満載してリニューアル。2000年刊の完全改訂。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
富田 数志
昭和30年、山形県生まれ。大学卒業後、税務会計事務所、経済紙記者、単行本編集者を経てフリーライターに。生活関連を主なテーマに執筆活動を行なっている

玉田 まさひろ
ハウスクラフトナビゲーター。株式会社Best Homes代表。昭和37年、石川県生まれ。早稲田大学社会科学部卒業。30歳で住宅業界に転職。住友林業(株)と大和ハウス工業(株)でトップセールスを経験。木造・プレハブ・一戸建てからマンション、リフォーム、古民家再生まで、約300件あまりの物件の販売に携わる。「思い通りの家作り」を目指す方への支援を行なっている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 【目次】 第1章 自分に合ったマイホームの選び方―物件の選択・決定から段取り・購入の申し込みまで
第2章 マイホーム購入の資金計画―頭金から月々の返済額、必要な年収額、借りられる金額まで
第3章 新築マンションの選び方―基本から広告、モデルルームの見方、設備・居住性能、管理まで
第4章 新築一戸建ての選び方―建築工法から物件広告、地盤、設計・設備、アフターサービスまで
第5章 中古住宅の選び方―探し方から業者選び、値引き交渉、物件チェックまで
第6章 住宅ローンの賢い組み方―借り方の基本から自分に最適な組み方、関連知識まで
第7章 住宅ローンの種類と融資条件―公庫融資からフラット35、民間ローン商品の選び方まで
第8章 売買契約に関する注意点―業者チェックから契約手続き、重要事項説明書、売買契約書、トラブル時の対応まで
第9章 買ったあとの申告とローンの見直し術―税金と軽減措置から確定申告、贈与の特例、繰り上げ返済、買換えローンまで 【カスタマーレビュー】 なし]]> 元気になる!幸せマンション購入術 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.76612 2006-08-15T05:26:30Z 2006-09-19T06:47:28Z 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地） 元... 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
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小島 ひろ美
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4 とっつきやすい。
4 女性×シングル＝マンション購入
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【書籍詳細説明】 元気になる!幸せマンション購入術 内容（「MARC」データベースより）
今の生活レベルを落とさず家賃並みで買える、女性のための「絶対失敗しない」ノウハウ満載! 女性たちへの応援歌の意味を込めて地に足のついたそれでいて将来の環境変化にも柔軟に対応できるマンションの正しい買い方を解説。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
小島 ひろ美
「女性のための快適住まいづくり研究会」代表。1957年福岡県生まれ。関西学院大学商学部卒。日本不動産経営協会常任顧問、ライフスタイル・コーディネーター、宅地建物取引主任者。東京と大阪を中心に、「女性のためのかしこいマンション購入術講座」を開き、今までに30000人近くの女性たちに講演を行い、マンション購入に関するさまざまな相談も受けている。また、「女性が生涯にわたって安全で楽しく、快適に暮らしていく」ことをモットーに一級建築士、ファイナンシャルプランナー、インテリアコーディネーター等の専門家と情報交換しながら、より快適な住まいづくりを不動産会社や設計事務所等に企画提案も行っている。女性たちの声をダイレクトに反映させたこれらの物件は、どれも人気。自身も26才のときに「家賃を払うのがもったいなくて」マンションを買い、その後も複数のマンションを購入。現在、夫と息子の3人暮らし。女性の不動産に強い専門家として、講演のほか、テレビ、ラジオの出演や雑誌の取材などで多忙な日々を送っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 【目次】 0 今の住まいから脱出したい!―マンション買うってこんなこと
1 いくらのマンションなら買える?―なにはなくとも資金計画
2 どんなマンションが欲しいの?―条件を整理して情報を集めよう
3 見た目よりデータ重視で徹底分析―物件&不動産会社の事前鑑定ポイント
4 いざ、モデルルームへ―疑問点は“根ほり葉ほり”で聞きまくろう
5 このマンションで本当にいいの?―契約直前のチェックは冷静に
6 マンションGetへ最後の仕上げ―申し込みは素早く、契約は慎重に 【カスタマーレビュー】 レビュアー： sbga005 (東京都)
物件・不動産会社の見極め、契約・ローンといった注意事項などマンション購入に至るプロセスの基本的な部分をマンガちっくにわかりやすく纏めた書。著者の小島女史は「女性のためのマンション研究会」代表で、マンション購入を考えるシングル女性にとってはいわばカリスマ的存在。わたくしも以前不動産会社勤務時代に女史の講義を拝聴する機会がありましたが実に説得力がありました。参加する女性を「買う気にさせる」その話術。実際、「研究会」の物件見学会は不動産会社側が手数料をキックバックしているので純粋にマンション購入を「購入者の立場からのみ」サポートしているとは言えないかもしれませんが、それはそれ。やはり不動産取引という得体の知れぬ世界の障壁を低くした女史の功績は大です。ただ、本書はとっつきやすさ重視である意味初心者向けなので実際に契約書に判をおす前にはもう少しつっこんで書いてある本にも目を通しておいたほうがよいかも。ダイヤモンド社から最近刊行の「マンションはこうして選びなさい」が本書の次に読む本としてはおすすめです。

レビュアー： 汐菱Ｑ (東京都江東区)
　独身女性に、『今』、幸せになるために、マンションを買うことを勧めている本です。
　資金面では、例えば、税込年収が400万円で、貯金が300万円ある場合、『小島ひろ美式計算法』によると、
　400万円×0.2＝80万円、80万円÷12÷0.0035＝1,905万円、1,905万円＋300万円-105万円＝2,100万円。（数字の詳細は本書を見てください）
　2,100万円までのマンションなら、買えるそうです。逆に言うと、これより高いマンションには、決して手を出してはいけません。
　別に女性でなくても、独身であれば、ワンルームでもなくファミリータイプでもないマンションを買って、元気になれるのでは、と思いました。
　ただ、マンション管理士としてひとこと言わせてもらうと、『マンションの管理は人任せでいい』という姿勢で書かれているのが気になりました。
　マンションを買う場合、自分の部屋の中（専有部分）だけでなく、外側（共用部分）の管理にも、興味を持って欲しいのです。]]> 失敗しないマイホーム購入の極意―住宅雑誌では教えてくれないプロの知恵を伝授! tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.76611 2006-07-30T05:26:30Z 2006-09-19T06:47:28Z 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地） 失... 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
失敗しないマイホーム購入の極意―住宅雑誌では教えてくれないプロの知恵を伝授!
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5 読んでてよかった！
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【書籍詳細説明】 失敗しないマイホーム購入の極意―住宅雑誌では教えてくれないプロの知恵を伝授! 出版社/著者からの内容紹介
土地価格の低下によって、手が届く価格帯のマンションや建売住宅が増えてきたことや住宅減税などの税制優遇、低金利ローンが追い風となって、住宅を購入するのには今はまたとないチャンスである。しかし、近所のあの人も買った、いい物件は早く売れてしまうなどというあせりから購入したため、後に欠陥住宅、環境の悪さ、ローンの負担が重すぎるなどに気づいて後悔する人も少なくない。本書ではファイナンシャル・プランナーや一級建築士などの住宅選びのプロを擁する「住まいの調査団・応援団」を運営する著者が、「住みやすく、住宅の価値が高く、お買い得で、ローン負担もなるべく軽くすむ」住宅選びの極意を伝授する。ここまで言ってもよいのか、というほどのプロだけが知るウラ情報・おトク情報が盛り沢山！
1章は「夢のマイホーム天国と地獄」。住宅選びに失敗してしまった人、成功した人たちの実際の体験から学ぶ。
2章は「失敗しない資金計画の極意」。ローンの選び方・組み方の注意点を解説。ローン総額が100万円単位で安くなることも！
3章は「トクするマイホーム選びの極意」。欠陥住宅の見抜き方、価値が下がらず住みやすい住宅選びを分かりやすく説明する。

内容（「MARC」データベースより）
マイホームの購入は人生で一番大きな買い物。欠陥住宅や割高の住宅をつかまされないよう、その道のプロが「質が良くお買い得な」住宅選びの奥義を伝授する。 【目次】 なし 【カスタマーレビュー】 レビュアー： next777 - レビューをすべて見る
要するに、とにかく家を買うときはあせらずに　ということですよね。
どんなに注意していても、偽造されてたら、どうしようもうないですよ。
一戸建てでも、床下みたり、屋根裏みてまで、買ったりとかできないでしょ。
たとえ、みてもそれがＯＫかＯＫでないのかは、結局素人にはわからない。
建築士の人と一緒にいきなさいって書いてあるけど、そんな知り合いはいないし。
知識としては、もっておいて損はない内容ばかりだが、
じゃあ、実際どうしたらいいのかが網羅されていない気がする。


ちょっとした知識をつける本としてはいいと思うが、
「極意」ってちょっと大げさ。
まぁ、読んで損はしないが、過度の期待はしないほうがいい。
というか、私がタイトルに期待しすぎたのか・・・。

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7 人中、6人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。

読んでてよかった！, 2004/7/8
レビュアー： nikkisixx - レビューをすべて見る
この本は、新築の契約直前に購入して読んだのですが、助かりました。ローンは目先のことにとらわれて、全額短期固定で行うつもりでしたが、この本を読んでリスクが大きいことに気付き（単に勉強・認識不足だっただけかも）、ローンを煮詰めて安心して契約できました。これから家を建てられる方は必読ですよ！

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6 人中、5人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。

この本を読んでマンション購入に成功しました, 2004/5/1
レビュアー： "幸せ夫婦" - レビューをすべて見る
この本を読んでマンション購入に成功しました。
住宅ローンの恐怖を呆然といだいていましたが、
現実問題として、やってはいけない失敗をするところでした。
その失敗を回避できたことは大正解でした。
また、マンション業界の裏話などおもしろく、分かりやすく書かれていて、お勧めの本です。

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レビュアー： sbga005 (東京都)
類書に比して資金（ローン）計画にかなりの紙幅を費やしています。変動金利がなぜ怖いのか、なんとなく「将来金利上がったらヤだな・・」くらいに思っている方は多いと思いますが本書は「未払い利息の恐怖」の項目で実際に金利が上がるとどうなるの？というタイムラグつきで襲ってくる恐怖を詳述、素人にもわかりやすい記述で好感がもてます。資金計画でより詳細な情報が欲しい方に。

レビュアー： トマト - レビューをすべて見る
子どもが生まれるのでマンション買おうかなと、
モデルルーム巡りを始めた矢先にこの本を出会いました。
ほんとに読んでよかった~！　
だってまさしくこの本に書いてあるような割高な住宅ローンで、
欠陥住宅を買わされるとこだったんですよ。
マイホーム購入の失敗例がたくさん載っていて、
そうならないためのプロのアドバイスがついているので、
凄くためになります。
ほんと、この本に出会わなければ大変なことになってたかも！
家を買いたい人は（買っちゃって何か変だな~と思ってる人も）
絶対読んでみてください。]]> 不動産購入マニュアル―マイホームを買う完全解説版 tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.76610 2006-07-25T05:26:30Z 2006-09-19T06:47:28Z 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地） 不... 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
不動産購入マニュアル―マイホームを買う完全解説版
不動産購入マニュアル―マイホームを買う完全解説版
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石原 豊昭
自由國民社 (2003/03)
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【書籍詳細説明】 不動産購入マニュアル―マイホームを買う完全解説版 内容（「MARC」データベースより）
マイホーム購入の資金計画から、物件の調査・契約・登記・トラブルと解決法まで、全問題点を平易に解説。物権と物権変動、売買契約等の手続きのほか、マンションの法律である区分所有法の常識も説明。2003年版。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
石原 豊昭
昭和3年山口県に生まれる。中央大学卒業。弁護士(東京弁護士会所属)。三井三池労働争議事件その他暴力金融グループ・株券金融犯罪グループ事件などの被害者救済で活躍(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 【目次】 巻頭グラフ 不動産購入の要点・早わかり
第1章 不動産購入での資金計画マニュアル
第2章 物件を探すときの必須知識マニュアル
第3章 購入物件についての事前調査マニュアル
第4章 不動産購入の契約マニュアル
第5章 不動産購入をめぐるトラブル解決マニュアル
巻末特集 不動産購入のトラブルの解決法 【カスタマーレビュー】 なし]]> ラクして500万円得する!年収300万円からのマイホーム購入―買う前も買った後も賢く節約! Gakken Mook tag:chiba-ekinavi.21webshop.com,2006://60.76609 2006-07-20T05:26:30Z 2006-09-19T06:47:28Z 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地） ラ... 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
ラクして500万円得する!年収300万円からのマイホーム購入―買う前も買った後も賢く節約!
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【書籍詳細説明】 ラクして500万円得する!年収300万円からのマイホーム購入―買う前も買った後も賢く節約! Gakken Mook 出版社 / 著者からの内容紹介
たとえ年収300万円でも家は建てられる! 年収300万円で家を手に入れるにはどうしたらよいのか? そのための裏ワザを含めあの手この手を駆使して500万円得するノウハウを、だれにでもわかりやすく指南します。 【目次】 なし 【カスタマーレビュー】 なし]]>